多选题
发布日期:2020-12-11
丙取得房屋所有权后,不得以租赁合同未经其同意为由解除合同
某甲应当提前三个月通知某乙房屋将要出售
某乙可以主张其优先购买权,请求法院宣告合同无效
如果某乙行使了优先购买权,则某丙有权依房屋买卖合同要求某甲承担违约责任
房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权同时并存,同等地受到宪法和法律的保护。
根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定, 租赁合同(Lease Contract)是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
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