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多选题

物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括(  )。

发布日期:2021-03-18

物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括(  )。
A

容积率

B

房屋完好率

C

危房率

D

设备完好率

试题解析

设备评价

设备评价是指设备选购阶段所进行的经济评价。首先应形成几种可行的设备选购方案,通过方案的对比分析,选择最优方案,从而达到所选购的设备经济性最好。

中文名
设备评价
方法
投资回收期法、费用换算法
含义
设备选购阶段所进行的
优点
减少投资费用

设施

设施,读音是shè shī,汉语词语,意思是规划施行。

中文名
设施
注音
ㄕㄜˋ ㄕㄧ
同义词
办法、步骤、方法、举措、措施
拼音
shè shī
词性
动词、名词

物业

“物业”一词译自英语property或estate,由香港传入沿海、内地,其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内,现已形成了一个完整的概念,即:物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小,一个单元住宅可以是物业,一座大厦也可以作为一项物业,同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态,如:办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。

中文名
物业
定义
房产和地产的统一
引入时间
20世纪80年
外文名
property
类型
居住物业、商业物业、工业物业等

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