单选题
发布日期:2022-07-15
业主
房地方开发商
物业管理委员会
以上均可
前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议,是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。
业主大会由物业管理区域内的全体业主组成,代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利,履行相应的义务。业主委员会由业主大会依法选举产生,履行业主大会赋予的职责,执行业主大会决定的事项,接受业主的监督。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。
物业管理是中国普通高等学校本科专业。
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某公司是1997年成立的从事邮电通讯业的国有企业,当年获利10万元。1998年实现营业收入860万元,营业成本320万元,税金及附加35万元,投资收益6万元(其中国库券利息收入4万元,金融债券利息收入2万元),营业外收入20万元,营业外支出85万元(包括赞助某协会80万元;因支付某人咨询费2万元代扣个人所得税后未缴纳而被税务机关罚款3万元),管理费用280万元,财务费用150万元。该公司申报1998年企业所得税是: 应纳税所得额=860-320-35+6+20-85-280-150=16(万元) 应纳企业所得税=16×33%=5.28(万元) 要求: 请分析该公司计算的1998年应纳企业所得税是否正确。如不正确请指出错误之处,并正确计算应纳企业所得税。同时请指出税务机关罚款是否适当,如果处罚不当请指出不当之处,并提出公司为保护自身合法权益可以采取的办法。
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在物业管理区域内的业主大会成立之前,物业服务企业由 ( )
业主大会作业出以下决定:( )必须经物业管理区域内全体业主所持投票2/3以上通过。
物业管理区域内()组成业主大会。
物业管理区域内业主人数较多的,可以按照幢、单元、楼层等为单位,推选()名业主代表参加业主大会会议。
前期物业服务合同即物业管理区域内的业主大会成立前由____委托物业服务企业签订的合同。 ( )
物业管理区域内业主人数较多的,可以按照单元楼层等为单位,推选()名业主代表参加业主大会会议。
在前期物业管理阶段,为维护业主大会代表和物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益,有权依据法律和()的约定,决定物业管理区域内一切物业管理事项。
业主大会由物业管理区域内的( )组成。[2010年真题]
业主大会会议应当由物业管理区域内( )的业主参加。[2010年真题]
业主大会解聘物业管理企业须经物业管理区域内全体业主所持投票权的 ( )以上通过。