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多选题

不计入共有建筑面积的内容包括()

发布日期:2020-04-13

不计入共有建筑面积的内容包括()
A

独立使用的地下室、车棚、车库

B

物业管理办公室

C

小区内的监控室

D

小区内每单元门口设置的警卫室

E

小区大门为多幢服务的警卫室

试题解析

共有建筑面积

根据《房产测量规范》(GB/T17986.1-2000)规定,房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算。房屋共有建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。共有建筑面积的内容包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。 独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

中文名
共有建筑面积
面积计算
整栋建筑物的建筑面积扣除整栋
共有范围
电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道
分摊系数
公用建筑面积÷套内建筑面积之和

计入

计入,读音jì rù,是汉语词汇,解释为列入有关的项目内。

中文名
计入
注音
ㄐㄧˋ ㄖㄨˋ
释义
列入有关的项目内
外文名
put on
拼音
jì rù

包括

包括是现代汉语词汇,表示包含;总括。例如语文教学应该包括听、说、读、写四项,不可偏轻偏重;我说 ‘大家’,自包括你在内。

拼音
bāo kuò
注音
ㄅㄠ ㄎㄨㄛˋ
词目
包括
同义词
包罗

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