单选题
企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为500万元，投资性房地产的账面余额为400万元，累计折旧100万元。不考虑其他因素，下列关于处置该项投资性房地产的会计处理，不正确的是（ ）。
发布日期：2021-03-17
贷记“其他业务收入”500万元
借记“其他业务成本”300万元
贷记“投资性房地产”400万元
贷记“营业外收入”175万元
试题解析
投资性房地产
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。以下各项不属于投资性房地产：（1）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；（2）作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经营性活动，形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言，是与经营性活动相关的其他经营活动。
- 中文名
- 投资性房地产
- 目的
- 赚取租金或资本增值
- 特点
- 应当能够单独计量和出售
- 外文名
- investment property
- 组成
- 已出租的
处置
处置是一个汉语词语，拼音是chǔ zhì，意思是分别事理，使各得其所；处罚。
- 中文名
- 处置
- 注音
- ㄔㄨˇ ㄓㄧˋ
- 释义
- 分别事理，使各得其所；处罚
- 外文名
- handle
- 拼音
- chǔ zhì
- 近义词
- 处理
收到
《收到》是由林夕作词，Eric kowk（郭伟亮）作曲，郑希怡演唱的一首歌曲，收录于专辑《Yumiko\\'s Space》中，发行于2005年06月01日。
- 中文名
- 收到
- 歌曲时长
- 04分03秒
- 填词
- 林夕
- 编曲
- Eric kowk
- 歌曲语言
- 粤语
- 所属专辑
- Yumiko's Space
- 歌曲原唱
- 郑希怡
- 谱曲
- Eric kowk
- 音乐风格
- 流行
- 发行时间
- 2005年06月01日
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