多选题
替代原则可以在（ ）估价方法中得以应用。
发布日期：2022-07-20
路线地价法
市场比较法
基准地价系数修正法
收益还原法
试题解析
替代原则
替代原则是指要求资产评估人员以买者的身份对待包括被评估资产在内的各种同类资产，比较各种资产的价格，以较低值作为被评估资产的评估价值。替代原则是采用重置成本法和现行市价法进行评估的理论依据。资产评估是以被评估资产在公平、公正的“模拟市场”上的价格确定该项资产价格的。如果市场上存在可以替代被评估资产的其他资产，那么投资者会根据价格做出交易选择；因此被评估资产的价值不应高于在技术和功能上具有替代性的资产的市场价格，不应高于重新购置相同或可替代的资产的成本。
- 中文名
- 替代原则
- 性质
- 经济术语
估价
估价指在商品的购销中对商品的估价。货币计价是会计核算的特点，在国民经济核算中的价值核算是通过货币计价来实现的。在商品的购买与销售交易中，为确保计价的一致性，在确定购买者价值时一般可按售价、估价加运杂费或售价加运费再加税金计算;在使用商品单位，编制投入产出表时，可以运用以下三计价方式：(1) 商品的基本价值=产业部门的中间消耗+居民的最终消费+政府的最终消费+储存(存货) 资本形成+固定资本形成+出口。(2) 商品的生产者价值=商品的基本价值+间接税。(3) 商品购买者价值=商品的生产者价值+运输费+分配费用。因估价不同，对总产出的影响是：购买者价值>生产者价值>商品基本价值，但对最终需求额没有影响。
- 中文名
- 估价
- 拼音
- gū jià
- 外文名
- Valuation
- 释义
- 对人或事物给以评价
得以
得以，汉语词汇，拼音是dé yǐ，指借某事物而能做某事；能够，可以。
- 中文名
- 得以
- 拼音
- dé yǐ
- 外文名
- so that…can(may
- 注音
- ㄉㄜˊ ㄧˇ
题王网让考试变得更简单
扫码关注题王，更多免费功能准备上线！
此试题出现在
肺部基本病变的X线表现包括哪些?
某机械设备股份有限公司的主要财务数据如下表所示（单位：亿元） 根据表中的数据，该公司2011年末的资产负债率为（ ）。
学校章程的制定、修订不属于重大决策事项。
我国慢性腹泻最常见的病因是（）
《谏逐客书》指出秦王重物轻人而喜欢别国的（）。
积极（）银行卡犯罪案件，符合条件的，要尽快（）并快速侦破。要积极配合人民银行建立联合整治银行卡违法犯罪的（）机制，成立联合（）银行卡违法犯罪办公室。
天津“泥人张”彩塑形神毕肖、栩栩如生，被誉为民族艺术的奇葩，深受中外人士喜爱。如果该商品以人民币表示的出口价格上涨5%，其他条件不变，美元贬值后该商品以美元标价为（）
关于屈曲型桡骨下端骨折的叙述不正确的是：（）。
以下关于滤过速度的论述，不正确的是（）
按照《中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则》的规定，下列属于挥霍公款、铺张浪费行为的是（）