案例四　　某物业管理项目招标书中规定该项目采用包干制，项目总建筑面积为45万㎡可收费总面积40万㎡，物业管理服务费为1.9元／月·㎡，营业税及附加为5.5％。物业服务企业在投标方案设计时，经初步测算，物业服务成本每年为600万元。　　【问题】　　1．物业服务企业营业成本的内容包括哪些？　　2．酬金制与包干制两种物业服务费测算方法的财务特征。　　3．当物业管理服务费收缴率为85％，物业服务企业的利润总额为多少？（计算过程中保留两位小数点）　　4．保持其他条件不变，当物业管理服务费收缴率为多少时，物业服务企业处于盈亏临界点？（计算过程中保留两位小数点）

[问答题]《华阳国志》的作者是谁？

[问答题]甲向乙借款500万元，丙提供了保证担保，丁提供了抵押担保。请根据民法原理、合同法、担保法回答下列问题：设甲、乙之间的借款合同为有效合同，甲将自己对乙的合同债务转让于己，且取得了乙的同意，并通知了丙、丁。到期，已无力偿还乙之债务，乙能否要求甲承担清偿责任？能否要求丙、丁承担担保责任？为什么？

[问答题]简述RLC串联电路产生串联谐振的特点？

[问答题]管理信息

[单选题]据报道，某市一家工厂的一个基建项目，在申报过程中，一共盖了745个公章。每个公章代表一个局、处、科或股的“舍我莫过”的关卡，要办事就得逐庙逐神一个个礼拜磕头，甚至还要烧香进贡。无独有偶，该市的另一家集团公司开发的一个住宅小区项目，从1998年9月到2000年7月底，历时18个月，累计办理各类审批手续28项，前后盖了86颗图章，涉及33个审批部门，除土地批租费外，开发企业共支付拆迁费、墙改费、人防费等450多万元，但项目的审批手续却还未完结。此案例中存在的问题从行政思想和观念角度分析源于（）。

[单选题]用EDTA法测定水的硬度，已知水中含有少量Fe3+，某同学用NH3-NH4Cl调节pH＝9.6，选铬黑T为指示剂，用EDTA标准溶液滴定，但溶液一直是红色找不到终点，其原因是（）

[单选题]在综合评价法中，单纯“年龄比身高”低于正常者叫做（）。 

[单选题]假性动脉瘤多由下列哪种因素引起（）

[单选题]城镇型地方政府设置的根本目的，在于满足（）的需要.

[多选题]甜杏仁个大而扁，又称大扁，以（　　）所产的质量最好、最有名气。

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[问答题]案例四　　某物业管理项目招标书中规定该项目采用包干制，项目总建筑面积为45万㎡可收费总面积40万㎡，物业管理服务费为1.9元／月·㎡，营业税及附加为5.5％。物...

[问答题]某物业管理项目招标书中规定该项目采用包干制，项目总建筑面积为45万m2，可收费总面积40万m2，物业管理服务费为1.9元／月·m2，营业税及附加为5.5%。物业...

[问答题]某物业管理项目招标书中规定该项目采用包干制，项目总建筑面积为45万m2，可收费总面积40万m2，物业管理服务费为1.9元／月·m2，营业税及附加为5.5%。物业...

[问答题]某物业管理项目招标书中规定该项目采用包干制，项目总建筑面积为45万m2，可收费总面积40万m2，物业管理服务费为1.9元／月·m2，营业税及附加为5.5%。物业...

[判断题]包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业向有或者承担的物业服务计费方式。

[单选题]已交付使用的物业建筑面积达到物业管理区域建筑面积（）的，建设单位应当书面报告物业所在地街道办事处、乡镇人民政府，并在物业管理区域的显著位置公告。

[单选题]（完好房建筑面积+基本完好房建筑面积）/总的房屋建筑面积×100%，该公式指（）。

[判断题]火电厂主厂房的地上部分，防火分区的允许建筑面积不宜大于6台机组的建筑面积；其地下部分不应大于1台机组的建筑面积。

[单选题]（完好房建筑面积+基本完好房建筑面积）／总的房屋建筑面积×100％，该公式指（）。

[判断题]建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。