多选题
下列有关投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）。
发布日期：2021-06-05
不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
满足特定条件时可以采用公允价值模式
同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
采用成本模式计量的投资性房地产需要确认减值损失
试题解析
投资性房地产
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。以下各项不属于投资性房地产：（1）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；（2）作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经营性活动，形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言，是与经营性活动相关的其他经营活动。
- 中文名
- 投资性房地产
- 目的
- 赚取租金或资本增值
- 特点
- 应当能够单独计量和出售
- 外文名
- investment property
- 组成
- 已出租的
表述
表述，汉语词语，说明，述说。
- 中文名
- 表述
- 词性
- 动词
- 外文名
- formulation
- 拼音
- biǎoshù
正确
正确，哲学名词，谓符合事实﹑规律﹑道理或某种公认的标准。与“错误”相对。
- 中文名
- 正确
- 词性
- 名词
- 外文名
- correct
- 拼音
- zhèng què
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此试题出现在
梁的横截面可选用图5-4-3所示空心矩形、矩形、正方形和圆形四种之一，假设四种截面的面积均相等，载荷作用方向铅垂向下，承载能力最大的截面是（ ）。[2014年真题]图5-4-3
先天性肥厚性幽门狭窄患儿特有的体征是（）
经过多年的发展，我国自行研制的战斗机取得了很大的进展。被称为“空中美男子”的是（）。
常见铜焊中所使用的保护气体是（）。
国标舞的全称是（） ,起源于法国。
对于产品技术含量高、专业性强、市场狭窄而销售周期又比较长的销售领域，企业对销售人员采用（）薪酬模式是比较合适的。
颜色为黄色的地面标志包括（ ）
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成就需要理论认为人的需要由（）组成。
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