问答题
某住宅小区可收费面积为10万平方米，经测算，该小区物业服务年成本为200万元，物业服务费用实行包干制。物业服务企业期望管理该项目利润率达到年服务费收入的10%。假设营业税及附加的税率为5.65%。 某住宅小区可收费面积为10万m2。经测算，该小区物业服务年成本为200万元，物业服务费用实行包干制。物业服务企业期望管理该项目利润率达到年服务费收入的10％。假设营业税及附加的税率为5.65％。 问题： （1）请计算在上述条件下，该小区物业服务收费标准应是多少？（单位：元／m2·月，保留小数点后两位） （2）按此收费标准，物业服务费的收缴率应达到多少，才能保证该小区物业服务企业保本运行？（保留小数点后两位，××.××％） （3）由于工资、维修材料及能源费用的刚性增长，该小区的物业服务成本上涨了20％，问：若物业服务企业希望保持原有的利润，每年物业费需增加多少？（单位：万元，保留小数点后两位）
发布日期：2021-03-18
试题解析
住宅小区
住宅小区也称“居住小区”是由城市道路以及自然支线（如河流）划分，并不为交通干道所穿越的完整居住地段。住宅小区一般设置一整套可满足居民日常生活需要的基层专业服务设施和管理机构。
- 中文名
- 住宅小区
- 又称
- 居住小区
- 领域
- 城市建设
- 外文名
- residence community
- 性质
- 基层专业服务设施和
收费
投资人购买基金持份所付的销售手续费或佣金。通常收费基金的费用是付给经纪人或承销商，低佣基金（low-loadfunds）的手续费则滚入基金本身。
- 中文名
- 收费
- 外文名
- Load
方米
方米，女，中国舞蹈家协会注册舞蹈教师，所在地云南省。
- 中文名
- 方米
- 所在地
- 云南省
- 职业
- 舞蹈教师
- 性别
- 女
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此试题出现在
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住宅小区由（）构成。
我国《城市新建住宅小区管理办法》第6条规定：“住宅小区应当成立（）”。
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某住宅小区附近新建了一座酿酒厂，由此引起的该住宅小区房地产价值贬值属于（）。
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