单选题
某企业10年前以国家出租方式取得土地使用权30年，年租金6万元。目前，该类用地市场年租金8万元，土地使用权还原率为7%，则该企业拥有的承租土地使用权价格为（）万元。
发布日期：2022-07-13
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试题解析
土地使用权
土地使用权（Land Use Rights）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是
- 中文名
- 土地使用权
- 土地使用类型
- 土地划拨和土地出让
- 属性
- 公民权利
- 外文名
- Land Use Rights
- 管理暂行办法
- 国家土地管理局
国家出租
国家出租主要是指列支敦士登将自己的领土出租。2011年4月，位于奥地利和瑞士之间的内陆国家列支敦士登决定将出租整个国家，每晚租金是4万英镑（约42.5万人民币），该国的临时“拥有者”会在议会仪式上得到一把象征性的钥匙，然后就可以使用土地。
- 中文名
- 国家出租
- 时间地点
- 列支敦士登
- 事件时间
- 2011年4月
- 释义
- 列支敦士登将自己的领土出租
方式
《方式》是R.S.托马斯所作的一首诗歌，译者是张文武，诗歌的主题是歌颂爱情，探讨男女之间爱情、婚姻和家庭这三者之间的关系。
- 作品名称
- 方式
- 文学体裁
- 诗歌
- 类别
- 诗歌
- 作者
- R.S.托马斯
- 译：
- 张文武
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此试题出现在
在服镇静安神药时，可以进食（）
期货公司应当及时将投资者适当性制度实施方案及相关制度报中金所和公司所在地中国期货业协会派出机构备案。()
1932年，特拉尼创作了意大利理性主义运动的代表作（）采用了传统的宫廷建筑模式。其平面为一完整的正方形，其高度为其宽度的一半。
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货币贬值时，出口商品（）。
根据《证券法》规定，证券交易所的总经理由谁任免?
南京国民政府的普通法院实行（）。
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党员领导干部离职或者退（离）休后违反有关规定接受原任职务管辖的地区和业务范围内的企业和中介机构的聘任，或者个人从事与原任职务管辖业务相关的营利活动，情节严重的，给予（）处分。
普通话考试报名及考试流程
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某商业用房地产，按照国家的规定其土地使用权最高使用年限为40年，现该房屋拟出租，出租期l0年，按租赁双方合同规定，前5年租金是以第一年租金8万元为基础，每年比上...
某企业以国家出租方式取得某地块10年使用权，固定年租金8万元，而目前市场同类用地年租金为10万元，承租土地使用权还原率为7%，则该承租土地使用权价格为（）万元。
被评估土地的剩余使用权年限为30年，参照物剩余使用权年限为25年，假定折现率为8％，被评估土地的年限修正系数最接近于（）。
电影、电视、录像和摄影作品的发表权、使用权和获得报酬权的保护期为30年。
按使用权限的大小，转让专利使用权可以分为独家使用权、排他使用权、普通使用权和回馈使用权。其中，独家使用权是指卖方在合同规定的时间和地域范围内只把技术授予买方使用...
某块土地价格是3300元，同期银行利息率为11%，则该地块年租金为()元。
若选择的比较案例成交地价每平方米为1000元，对应使用权年期为30年，而待估宗地出让年期为20年，该市土地还原率为8%，则年期修正如何计算？
比较案例成交地价每平方米400元，对应使用权年期为40年，而待估宗地出让年期为30年，该市土地还原率为8%，则修正后待估宗地地价为（）元/m。
（）是指土地使用权的出售方将土地使用权转移给购买方，购买方为此支付土地使用权价款的行为。