2021房地产经纪专业基础历年真题03-26

1、

当前实施的商品住房限购措施，主要是为了抑制（  ）。

（单选题）

A. 消费需求

B. 自住需求

C. 投机需求

D. 跟风需求

试题答案：C

2、

某住宅组团占地20000m²，共建住宅楼10幢，总建筑面积为62832m²。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712 m²，则该组团住宅楼的平均层数是（  ）层。

（单选题）

A. 11.0

B. 11.5

C. 11.6

D. 12.0

试题答案：A

3、

按照《民用建筑设计通则》(GB 50352-2005)的规定，普通建筑和构筑物的建筑设计使用年限为（  ）年。

（单选题）

A. 40

B. 50

C. 70

D. 100

试题答案：B

4、

在信用活动中，让出商品或货币的一方若仅持有所有权或债权的凭证，有到期不能收回的可能。这体现了信用基本特征中的（  ）。

（单选题）

A. 暂时性

B. 偿还性

C. 收益性

D. 风险性

试题答案：D

5、

可以减少房地产当前需求的情形包括（  ）。

（多选题）

A. 该种房地产的替代品价格较低

B. 该种房地产的互补品价格较低

C. 消费者收入增加

D. 消费者对该种房地产的偏好增强

E. 消费者预期该种房地产的价格会下降

试题答案：A,E