2021资产评估师继续教育真题模拟03-26

1、同种类型的数量较多且经常发生交易，住宅、写字楼、商铺、房地产开发用地。使用的评估方法是（）。（单选题）

A. 市场法

B. 收益法

C. 成本法

D. 年金资本化法

试题答案：A

2、某报告披露：6、本次评估模拟假设合资公司取得A知识产权及相关权益后，在中国大陆进行研发生产，并进行全球销售，相关税率及税收政策按照中国的税率和税收政策预计；7、本次评估模拟假设合资公司主要从事A设计业务，为高新技术企业，可享受所得税优惠，预计所得税率为15%。”以上披露（）。（单选题）

A. 不能模拟假设，所以不合理

B. 合理假设

C. 所得税不能假设，所以不合理

D. 高新技术企业不能假设，所以不合理

试题答案：B

3、证明资产权属的资料包括（）。（多选题）

A. 设备、车辆、船舶：合同、发票、协议、银行对账单、机动车行驶证、船舶所有权登记证等

B. 存货：发票、结算单、报关单、商检报告、生产成本记录等

C. 房屋、土地使用权：房屋所有权证、国有土地使用权证、集体土地所有权证或房地产证等

D. 在建工程：竣工验收报告、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设开工许可证等

试题答案：A,B,C,D

4、被评估单位概况应当按以下要求编写（）。（多选题）

A. 企业名称及简称

B. 被评估单位主要股东介绍

C. 企业的财务核算体系介绍

D. 企业经营特点

试题答案：A,B,C,D

5、专利的法律状态包括（）。（多选题）

A. 申请/公告

B. 授权

C. 无效和终止

D. 恢复

试题答案：A,B,C,D