2021房地产经纪操作实务真题模拟03-27

1、房地产估价机构由自然人出资，主要由（）发起设立。（单选题）

A. 自然人

B. 政府

C. 政府房地产管理部门

D. 房地产估价师个人

试题答案：D

2、成本导向定价法是指以房地产产品（）作为定价基础的定价方法，是企业最常采用的方法。（单选题）

A. 成本

B. 用途

C. 质量

D. 数量

试题答案：A

3、房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时，错误的做法是（）。（单选题）

A. 找出交易双方的异议

B. 审查交易双方的证件

C. 为交易双方讲解交易合同

D. 说服买受人承担所有税费

试题答案：D

4、属于企业进行活动推广的时机的内容是（）。（多选题）

A. 认为购买商品的新客户人数不够多时

B. 新项目导入市场的速度必须加快时

C. 该片区或某一特定时期，市场竞争特别激烈时

D. 企业想更加强广告力度时

E. 企业想加快资金回拢时

试题答案：A,B,C,D

5、甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）所处的北京市近年来经济发展迅速，外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。 适合甲公司快速开拓房源的渠道有（）。（多选题）

A. 采用电话访问

B. 报纸上刊登广告

C. 联系大型企事业单位

D. 联系资产管理公司

试题答案：A,B