2021房地产经纪操作实务真题模拟04-03

1、（）是实现风险识别目标的首要原则。（单选题）

A. 全面周详原则

B. 综合考察原则

C. 量力而行原则

D. 系统化、制度化、经常化原则

试题答案：A

2、市场营销学是从（）传入我国的。（单选题）

A. 20世纪70年代末

B. 20世纪50年代初

C. 20世纪60年代末

D. 20世纪80年代末

试题答案：A

3、对外承诺标准化包括（）。（多选题）

A. 制定标准的对外承诺文本

B. 展示标准化的文本

C. 规范档案

D. 印章管理

E. 投诉处理

试题答案：A,B,C,D

4、房地产经纪企业规范管理，就现时而言，应将下列文件在经营场所公开（）。（多选题）

A. 合法文件，如工商执照、税务登记

B. 房地产经纪资质证书，包括企业的和房地产经纪人个人的

C. 业务流程，重点是房地产经纪服务流程图

D. 服务收费标准

E. 公司的组织结构

试题答案：A,B,C,D

5、张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70一90平方米，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务，经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。在进行客户带看时，需要了解客户的真实需求包括（）。（多选题）

A. 价格、面积和户型

B. 购房的动机

C. 客户的职业情况

D. 支付方式和资金预算

试题答案：A,B,D