2022资产评估师继续教育真题模拟05-20

1、（）是由于外界条件（主要是市场和政策）的变化而影响建筑物效用的发挥，导致建筑物价值下降的。（单选题）

A. 实体性贬值

B. 建筑物的功能性贬值

C. 经济性贬值

D. 功能折旧

试题答案：C

2、以下除了（）外，评估业务约定书均不规范。（单选题）

A. 业务约定书中只有付款协议、委托函

B. 业务约定书载明的评估目的不是唯一的

C. 评估重要事项发生变更但未签订补充协议

D. 业务约定书中相关要素完整全面

试题答案：D

3、注册资产评估师执行森林资源资产评估业务，应当考虑国家相关林业法规和政策，以及森林资源的（）等因素对森林资源资产价值的影响。（多选题）

A. 自然属性

B. 经营特性

C. 使用期限

D. 用途

试题答案：A,B,C,D

4、影响流动性程度的因素主要有（）。（多选题）

A. 卖出权利

B. 股利分配

C. 潜在的买家

D. 交易股权的规模

试题答案：A,B,C,D

5、《资产评估职业道德准则——独立性》中指出可能影响独立性的情形通常包括评估机构、注册资产评估师或者其亲属与委托方或者相关当事方之间存在（）关系。（多选题）

A. 经济利益关联

B. 人员关联

C. 非关联

D. 业务关联

试题答案：A,B,D