2022资产评估师继续教育真题模拟05-23

1、评估报告文号不包括（）。（单选题）

A. 评估机构特征字

B. 年份

C. 报告序号

D. 种类

试题答案：D

2、某运输车已行使公里数为5万公里，经评估人员测定，该运输车还能够行驶20万公里，其实体性贬值率为（）。（单选题）

A. 20％

B. 90％

C. 10％

D. 2％

试题答案：A

3、下列关于路线价法说法正确的有（）。（多选题）

A. 路线价是单位价格

B. 是评估大量土地的一种常见方法

C. 路线价是对所设定标准深度内的若干宗地求取平均价

D. 同一个路线价区段内的宗地，地价完全相同

E. 理论基础是替代原理

试题答案：A,B,C,E

4、IFRS和ASCTopic中关于资产减值测试的差异，主要包括（）。（多选题）

A. IFRS增加在FVLCS下的披露，以改善财务报表的可比性

B. ASCTopic美国准则主要基于公允价值

C. 对折现率的选择有不同规定

D. IFRS下商誉可摊销，ASCTopic下商誉不可摊销

试题答案：B,D

5、评估报告中应明确说明有关评估方法的下列内容（）。（多选题）

A. 价值类型

B. 评估方法的选择及其理由

C. 各重要参数的来源、分析、比较与测算过程

D. 对初步评估结论进行分析，形成最终评估结论的过程

E. 估结论成立的假设前提和限制条件

试题答案：B,C,D,E