2022房地产经纪综合能力真题模拟06-28

1、权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以向房屋登记机构申请（）。（单选题）

A. 异议登记

B. 变更登记

C. 预告登记

D. 更正登记

试题答案：D

2、房地产经纪人员必须有完善的知识结构，这一知识结构的核心内容包括（）。（多选题）

A. 法律及经济知识

B. 房地产经纪的基本理论

C. 房地产经纪的实务知识

D. 文学知识

E. 社会心理学知识

试题答案：B,C

3、房地产经纪机构代理销售商品房的，在售楼处明显位置应明示（）。（多选题）

A. 商品房销售委托书

B. 批准销售商品房的有关证明文件（商品房销售（或预售）许可证）

C. 住宅使用说明书

D. 住宅质量保证书

E. 物业管理协议

试题答案：A,B

4、房地产经纪机构和经纪人员向委托人提供（）。（多选题）

A. 房地产交易相关信息、实地看房

B. 代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同

C. 代理购房者申请个人住房抵押贷款

D. 代办货款、代办房地产登记

试题答案：A,B,D

5、商品房买卖合同示范文本的主要条款包括（）。（多选题）

A. 计价方式及价款

B. 面积差异处理办法

C. 规划.设计变更的约定

D. 商品房价格鉴定

E. 争议处理办法

试题答案：A,B,C,E