2022房地产经纪职业导论历年真题08-08

1、

房地产经纪机构是否采取店铺经营，主要取决于其（）。

（单选题）

A. 人员规模

B. 发展阶段

C. 资金实力

D. 面向的客户类型

试题答案：D

2、

按照企业性质对房地产经纪机构进行分类，其种类不包括（）。

（单选题）

A. 股份有限公司

B. 个人独资企业

C. 合伙企业

D. 个体工商户

试题答案：D

3、

房地产经纪执业规范的适用对象是（  ）。

（单选题）

A. 房地产经纪行业组织和政府房地产管理职能部门

B. 房地产经纪机构和房地产经纪人员

C. 房地产经纪机构和从事房地产信贷业务的银行

D. 房地产经纪行业组织和房地产经纪机构

试题答案：B

4、

与其他组织结构形式相比，直线一参谋制组织结构的主要缺点有（）。

（多选题）

A. 高度集权会带来决策迟缓

B. 会出现多头领导

C. 职能部门重叠，管理人员增多

D. 只有高层领导对组织目标的实现负责

E. 职能机构和人员相互间的沟通协调性差

试题答案：A,D,E

5、

房地产经纪执业规范的“回避原则”意味着（）。

（多选题）

A. 房地产经纪机构不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易

B. 房地产经纪人员不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易

C. 与房地产交易有利害关系的房地产经纪人员不得承办经纪业务

D. 在任何情况下，房地产经纪机构和人员均不能充当房地产的卖方和买方

E. 房地产经纪人员在参与房地产交易时，应当向交易相对人明示自己的身份

试题答案：A,B,C