2021房地产经纪操作实务真题模拟04-13

1、房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与（）之间的权利义务关系。（单选题）

A. 交易一方

B. 交易双方

C. 交易当事人

D. 委托人

试题答案：D

2、定金数额不应超过房屋交易价款的（）。（单选题）

A. 5%

B. 10%

C. 15%

D. 20%

试题答案：D

3、风险管理的意义，首先能够为公司提供（）的经营环境。（单选题）

A. 宽松

B. 稳定

C. 竞争

D. 最佳

试题答案：B

4、房地产市场调研侧重消费者的（）的研究分析。（单选题）

A. 消费习惯

B. 消费偏好

C. 生活模式、行为模式

D. 消费观念

试题答案：C

5、张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70一90平方米，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务，经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。 关于王某在带客户前需要的铺垫工作有（）。（多选题）

A. 提前告知客户不要与业主直接洽谈价格

B. 事先熟悉带看的路线

C. 带齐物品

D. 带看房屋尽量多，便于比较

试题答案：A,B,C