2021资产评估师继续教育真题模拟04-27

1、在计算资产预计未来现金流量的现值时，未来现金流量不应当包括（）。（单选题）

A. 资产持续使用过程中的现金流入和流出

B. 营运资本

C. 资产使用寿命结束时，处置资产所收到或者支付的净现金流量

D. 筹资活动产生的现金流入

试题答案：D

2、对比公司法的实质就是将对比公司中相关无形资产的许可费率（）。（单选题）

A. 通过逻辑推导合理地计算出来

B. 市场查询找到

C. 分析判断估算出来

试题答案：A

3、有关雇佣合同以下的论述正确的是（）。（单选题）

A. 雇佣合同可以形成可辨识的无形资产，也可以进行估算

B. 雇佣合同不可以形成可辨识的无形资产，也不可以进行估算

C. 对于特定行业的一些具有特殊性质的雇佣合同，如职业运动员合同、职业艺人合同，等可以形成可辨识的无形资产

试题答案：C

4、影响评估方法选择的因素包括（）。（多选题）

A. 评估目的

B. 评估对象

C. 价值类型

D. 资料收集

试题答案：A,B,C,D

5、不动产的权益状况一般包括（）。（多选题）

A. 土地权利性质

B. 土地使用权的年限

C. 不动产设定的其他权利状况

D. 法律限制

试题答案：A,B,C,D