2021资产评估师继续教育真题模拟05-28

1、超额收益法的假设条件是企业各类可确指的资产对企业整体收益的贡献是可以分割估算的，但是以下资产收益不能单独分割估算的是（）。（单选题）

A. 流动资产

B. 固定资产

C. 无形资产

试题答案：C

2、（）是由于外界条件（主要是市场和政策）的变化而影响建筑物效用的发挥，导致建筑物价值下降的。（单选题）

A. 实体性贬值

B. 建筑物的功能性贬值

C. 经济性贬值

D. 功能折旧

试题答案：C

3、专利质押评估需要附加的权属核实包括（）。（单选题）

A. 核实专利年费缴费凭证

B. 核实专利证书

C. 实用新型专利在进行质押目的评估时需要关注专利查新情况，需要委托方提供国家知识产权局系统提供的专利检索报告

试题答案：C

4、评估师的职业责任是（）。（单选题）

A. 应当对评估结论的合理性承担责任

B. 对资产进行评估

C. 不承担评估责任

D. 对企业重要资产进行评估

试题答案：A

5、注册资产评估师使用市场法评估森林资源资产时，应当考虑（）。（多选题）

A. 森林资源资产市场的活跃程度，市场提供足够数量可比森林资源资产交易数据的可能性及其可靠性

B. 森林资源所在地域的差异性对森林资源资产交易价格的影响

C. 森林资源资产的用途和功能对交易价格的影响

D. 不同林分质量、立地等级、地利条件、交易情况等因素对森林资源资产价值的影响

试题答案：A,B,C,D