2024房地产经纪综合能力真题模拟01-17

1、下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是（）。（单选题）

A. 独立从事房地产经纪工作的自然人

B. 可以在全国范围内从业

C. 从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织和指导

D. 具有初中以上学历的人士，可以申请参加房地产经纪人协理从业资格考试

试题答案：C

2、对于买方来说，购房是应缴纳契税，国家规定，2016年2月开始，个人购买家庭唯一住房，面积为90㎡及以上的，按（）。（单选题）

A. 1%

B. 1.5%

C. 2%

D. 4%

试题答案：B

3、房地产经纪人员提供不动产登记代办服务的节点是在（）后。（单选题）

A. 居间服务合同签订

B. 交易合同签订

C. 物业查验

D. 房屋交接

试题答案：B

4、根据房地产抵押的定义，房地产抵押的特点有（）。（多选题）

A. 抵押人以其合法的房地产抵押

B. 抵押人以不转移占有的方式抵押

C. 抵押人以抵押的房地产做为债务履行的担保

D. 抵押人自己的房地产不能给其他人作为债务履行的担保

E. 抵押人必须是个人

试题答案：A,B,C

5、根据《物权法》，不动产登记机构的职责有（）。（多选题）

A. 必要时可以实地查看

B. 如实，及时登记有关事项

C. 对申请登记的不动产进行评估

D. 查验申请人提供的权属证明

E. 就有关登记事项询问申请人

试题答案：A,B,D,E