2024资产评估师继续教育真题模拟02-02

1、注册资产评估师应当根据评估业务具体情况，对专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析和评价，并由（）决定是否承接评估业务。（单选题）

A. 评估机构

B. 国务院

C. 发改委

D. 国管局

试题答案：A

2、资产评估内部风险识别包括（）。（多选题）

A. 资产评估立法风险

B. 评估机构内部管理不健全可能带来的风险

C. 职业道德水平不高可能带来的风险

D. 资产评估执业风险

试题答案：B,C,D

3、使报告使用者能够合理理解评估结论的标准包括以下（）。（多选题）

A. 清晰、准确的陈述、披露，不能误导

B. 披露是为了使得评估专业人员和监管部门合理理解

C. 披露内容必须包含必要的信息以使评估报告使用者恰当理解报告

D. 披露的表述方式是让报告使用者合理理解

E. 只要报告中披露了，使用者理解错误不是评估师的责任

试题答案：A,C,D

4、下列各项中属于评估项目风险中一般业务风险的有（）。（多选题）

A. 来自委托方的风险

B. 来自产权持有者（资产占有方）的风险

C. 来自评估对象的风险

D. 评估报告使用中的风险

试题答案：A,B,C,D

5、下列关于路线价法说法正确的有（）。（多选题）

A. 路线价是单位价格

B. 是评估大量土地的一种常见方法

C. 路线价是对所设定标准深度内的若干宗地求取平均价

D. 同一个路线价区段内的宗地，地价完全相同

E. 理论基础是替代原理

试题答案：A,B,C,E