2024资产评估师继续教育真题模拟02-08

1、市场价格剧烈波动、行业收益状况极不稳定，在确定收益期时，应当（）。（单选题）

A. 重点考虑在建项目投产后的试生产、生产负荷、达产时间等

B. 延长预测周期参数，使预测期有足够的长度

C. 淡化周期性影响

D. 充分考虑政府为应对经济波动不断出台的财税政策、货币政策、消费及投资政策等

试题答案：D

2、（）是指不受任何其他权益或财产限制的所有权。除来自国家法律法规等的权利要求或限制。（单选题）

A. 不动产全部的权益

B. 不动产的部分权益

C. 分割的权益

D. 对部分不动产拥有权益

试题答案：A

3、评估师在充分了解评估目的，确定价值类型之后，还必须掌握不同的评估方法，对各种方法根据合理、有效的原则加以取舍和侧重，并相互印证，才能确保评估结论的（），协助委托方实现评估目的，完成预期的经济行为。（单选题）

A. 公正性

B. 合理性

C. 公正性和合理性

D. 正确性和公正性

试题答案：C

4、土地的“三通一平”是指（）。（单选题）

A. 通水、通热、通路、平整地面

B. 通水、通路、通气、平整地面

C. 通水、通路、通电、平整地面

D. 通气、通电、通讯、平整地面

试题答案：C

5、IFRS和ASCTopic中关于资产减值测试的差异，主要包括（）。（多选题）

A. IFRS增加在FVLCS下的披露，以改善财务报表的可比性

B. ASCTopic美国准则主要基于公允价值

C. 对折现率的选择有不同规定

D. IFRS下商誉可摊销，ASCTopic下商誉不可摊销

试题答案：A,B