1、下列对于存量房交易资金账户的理解错误的是()。(单选题)
A. 买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的,可以委托房地产经纪人员办理
B. 注册资金应不低于100万元
C. 在存量房交易保证金专用账户存入100万元保证金
D. 房地产经纪机构居间和代理存量房买卖的,须通过“专用账户”划转交易结算资金
试题答案:A
2、居间业务的程序是()。(单选题)
A. 接盘要点、房屋调查、广告宣传、客户查询、接受委托及检视房屋、洽商议价、签约成交、定金及付款、产权过户和登记手续、佣金、交接及后续服务
B. 接盘要点、、广告宣传、客户查询、房屋调查、接受委托及检视房屋、洽商议价、签约成交、定金及付款、产权过户和登记手续、佣金、交接及后续服务
C. 接盘要点、房屋调查、广告宣传、客户查询、接受委托及检视房屋、签约成交、定金及付款、洽商议价、产权过户和登记手续、佣金、交接及后续服务
D. 接盘要点、房屋调查、广告宣传、客户查询、接受委托及检视房屋、洽商议价、签约成交、产权过户和登记手续、定金及付款、佣金、交接及后续服务
试题答案:A
3、在租赁房屋交验过程中,房地产经纪人应协助()。(单选题)
A. 办理有线电视过户
B. 交纳物业服务费用
C. 办理天然气过户
D. 核查房屋设施设备
试题答案:B
4、市场营销学是从()传入我国的。(单选题)
A. 20世纪70年代末
B. 20世纪50年代初
C. 20世纪60年代末
D. 20世纪80年代末
试题答案:A
5、房屋实物状况查看的注意事项包括()。(多选题)
A. 看房顶是否有漏水
B. 看装饰装修情况
C. 户型是否方正
D. 关注电梯质量
E. 关注房龄情况
试题答案:A,C,D
2024房地产经纪操作实务真题模拟04-18
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