2024房地产经纪综合能力真题模拟03-26

1、房地产经纪服务合同关系中的“乙方”是（）。（单选题）

A. 房地产经纪人员

B. 房地产经纪机构

C. 房地产经纪机构的分支机构

D. 房地产交易的委托人

试题答案：B

2、李某于2012年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元。则李某该年度应缴纳房产税（）元。（单选题）

A. 528

B. 576

C. 864

D. 1728

试题答案：A

3、广义下的建筑物包括房屋和构筑物，下列选项中，属于构筑物的有（）。（多选题）

A. 学校

B. 写字楼

C. 道路

D. 超市

E. 烟囱

试题答案：C,E

4、当房屋涉及转让.抵押.租赁时，房地产中介机构不应接受代理的房屋有（）。（多选题）

A. 权属有争议的

B. 权利人住院治疗的

C. 房屋被司法机关查封的

D. 未取得房地产权证的

E. 权利人在国外定居的

试题答案：A,C,D

5、下列关于道德和职业道德的说法中正确的有（）。（多选题）

A. 道德产生于人类社会实践

B. 道德作为一种独立的社会意识形态，形成于奴隶社会

C. 道德形成于原始社会

D. 职业道德在具体内容上有一定的稳定性.连续性

E. 职业道德在性质上不具有专业性，各种职业所要求的职业道德具有相似性

试题答案：A,B,D