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历年真题

2024房地产经纪专业基础历年真题03-28

发布时间： 2024-03-28 05:00:51 发布人：
2024房地产经纪专业基础历年真题03-28

1、

估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是(  )。

（单选题）

A. 拍卖价值

B. 招标价值

C. 挂牌价值

D. 抵押价值

试题答案：D

2、

根据直接标价法，汇率越低，表明本币的价值（  ）。

（单选题）

A. 越高

B. 越低

C. 不变

D. 变动方向不明朗

试题答案：A

3、

在购房活动中，属于个性心理倾向的心理现象有（  ）。

（多选题）

A. 购房需要

B. 购房动机

C. 购房兴趣

D. 购房目标追求

E. 购房观察力

试题答案：A,B,C,D

4、

下列房地产类型中，适用市场法进行估价的有（ ）。

（多选题）

A. 寺庙

B. 商铺

C. 公寓

D. 学校

E. 标准厂房

试题答案：B,C,E

5、

确定房地产贷款额度的基本依据是（  ）。

（不定项题）

A. 抵押房地产的市场价值

B. 抵押房地产的开发成本

C. 抵押房地产的原始价值

D. 抵押房地产的投资价值

试题答案：A,C,D

原文链接：https://www.tiw.cn/zixun/3045033

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