2024中级个人贷款真题模拟04-08

1、关于房地产估价方法的选用，下列说法错误的是（）。（单选题）

A. 对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价

B. 有条件选用成本法进行估价的，应以成本法为主要估价方法

C. 收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法

D. 若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍

试题答案：B

2、

下列关于抵质押合同订立的表述，不正确的是（  ）。

A. 经办行（机构）应根据授信方案和审批决策文件，与抵质押人签订抵质押合同

B. 抵质押合同抵质押合同应为银行规定的标准格式文本，不能签订非标准文本

C. 经办行（机构）应根据抵质押人和押品状况，确定是否需要办理公证

D. 经办行（机构）应与抵质押人共同办理公证手续

试题答案：B

3、自2008年1月1日起，下岗失业小额担保贷款经办金融机构对个人新发放的小额担保贷款，其贷款利率可在基准利率的基础上上浮（）个百分点。（单选题）

A. 2

B. 1

C. 4

D. 3

试题答案：D

4、

个人教育贷款信用风险的内容包括（  ）。

A. 借款人的行为风险

B. 借款人的欺诈风险

C. 借款人的还款能力风险

D. 借款人的还款质量风险

E. 借款人的还款意愿风险

试题答案：A,B,C,E

5、为加强对个人经营贷款借款人所控制企业经营情况的调查和分析，商业银行应（）。（多选题）

A. 检查经营的合法、合规性

B. 检查经营的商誉情况

C. 检查经营的盈利能力和稳定性

D. 要求借款人恢复抵押物价值

E. 更换为其他足值抵押物

试题答案：A,B,C