2024信贷管理部真题模拟04-09

1、房地产抵押合同自起（）生效。（单选题）

A. 合同签订时

B. 交房时

C. 抵押登记时

D. 银行认为合适时间

试题答案：C

2、商业用房贷款成数最高（）成贷款年限（）贷款利率最低为（）（单选题）

A. 5，5，基准利率上浮10％

B. 5，10，基准利率上浮10％

C. 5.5，5，基准利率

D. 5，10，基准利率

试题答案：B

3、以下哪种不属于不利抵押物（）（单选题）

A. 抵押物为位于大型成熟社区的普通住宅

B. 抵押物所属小区在拆迁规划内，近期面临拆迁

C. 抵押物或周边同类物业的空置率较高

D. 抵押物的楼龄过长，超过20年，房屋基本设施老化较严重

试题答案：A

4、某客户A在2012年12月1日统一综合授信2000万元，抵押敞口授信1000万元，该客户项下有未结清抵押贷款500万元，并已逾期。2013年2月1日，客户A向温州银行新增申请存单质押贷款500万元，请问客户经理在信贷系统应通过下列菜单发起申请：（）（单选题）

A. 单笔单批申请

B. 额度项下申请

C. 风险化解业务申请

D. 授信额度申请

试题答案：B

5、下列属于资本公积金的是（）。（单选题）

A. 股票溢价发行所得的款项

B. 公司厂房评估后的增值部分

C. 公司的利润

D. 公司的税收扣减额

试题答案：A