2024土地登记相关法律真题模拟04-12

1、甲委托乙为其购买电脑，乙已为购买电脑付出了一定的时间和精力，现甲发现自己急需的电脑通过其他的途径很容易取得，便电话告知乙取消委托，乙不同意。下列论述中正确的是（）。（单选题）

A. 该委托代理的终止需经甲、乙双方同意

B. 甲如取消委托，应以书面形式为之

C. 取消委托属于双方法律行为

D. 甲取消委托给乙造成损失，甲应承担民事责任

试题答案：D

2、以下不属于特殊地域管辖的是（）。（单选题）

A. 因不动产提起的诉讼而由不动产所在地人民法院管辖的

B. 因限制人身自由提起的诉讼而由原告所在地人民法院管辖的

C. 复议机关改变原具体行政行为而由复议机关所在地人民法院管辖的

D. 因管辖发生争议而由共同上级法院指定管辖的

试题答案：D

3、权利人对财产实际控制的权利是（）。（单选题）

A. 占有权

B. 使用权

C. 收益权

D. 处分权

试题答案：A

4、按份共有的内部关系是指按份共有人相互之间的法律关系，主要涉及的内容有（）。（多选题）

A. 对第三人的义务

B. 共有物的费用负担

C. 共有物的处分和重大修缮

D. 应有部分的处分

E. 共有物的使用和收益

试题答案：B,C,D,E

5、用益物权和担保物权的区别，主要包括（）。（多选题）

A. 设立的目的不同

B. 权利主体不同

C. 权利的性质不同

D. 权利的内容不同

E. 标的物不同

试题答案：A,C,E