2024房产经纪人综合练习真题模拟04-12

1、房屋买卖合同不属于（）。（单选题）

A. 要式合同

B. 不要式合同

C. 有偿合同

D. 双务合同

试题答案：B

2、土地使用权出让用于商业、娱乐、旅游的，其最高年限的为（）。（单选题）

A. 70年

B. 60年

C. 50年

D. 40年

试题答案：D

3、关于商品房销售中禁止的行为，表述不正确的是（）。（单选题）

A. 商品住宅不得分割拆零销售

B. 房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房

C. 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

D. 房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用

试题答案：D

4、关于贷款担保说法错误的是（）。（单选题）

A. 是为提高贷款偿还的可能性，降低银行资金损失的风险，由借款人或第三人对贷款本息的偿还提供的一种保证。

B. 贷款的担保人能取代借款人的信用状况。

C. 贷款的担保并不一定能确保贷款得以足额偿还。

D. 贷款有保证、抵押、质押三种形式。

试题答案：B

5、下列不属于房地产法律体系的是（）。（单选题）

A. 宪法

B. 全国人民代表大会及其常务委员会颁布的法律

C. 高级人民法院的司法解释

D. 地方性法规

试题答案：C