2024建设银行(个贷业务)考试真题模拟04-13

1、建行的“学易贷”贷款产品，贷款担保方式为抵押的，贷款期限最长为（）年（单选题）

A. 10

B. 5

C. 3

D. 2

试题答案：B

2、审查个人住房借款人的资信情况，审查的内容包括（）（多选题）

A. 借款主体资格

B. 借款人收入情况

C. 借款人偿债能力

D. 抵押物清单及权属证明文件

试题答案：A,B,C,D

3、加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，各二级分支行由公司业务或个贷业务分管行长为牵头负责人，建立银行房地产开发贷款和个人住房贷款业务联动营销团队，并承担以下哪几项工作职责（）。（多选题）

A. 收集当地房地产营销目标开发商和项目信息，制定年度营销计划

B. 制定建行公私业务联动营销年度考核激励方案

C. 确定公司部门和房金部门客户经理联动营销工作职责分工

D. 统计建行公私业务联动营销情况，掌握辖内有开发贷款项目的公私业务联动情况，并根据具体效果提出完善或改进措施

试题答案：A,B,C,D

4、以下关于商业用房贷款说法正确的是（）（多选题）

A. 对于市场前景不明的商业用房项目，要在单笔审批时选择好客户群体，确保客户具备充足的第一还款来源

B. 对于地理位置相当好，租金收入较为稳定的商业门面，在确保贷款成数处于一个安全的较低水平时，不能将租金收入列为第一还款来源，但可作为收入来源的一部分供参考

C. 新开发商业区或者新市场项目的前景明朗，相对风险较小

D. 繁华闹市及商业老街的商业用房价格比较稳定且易于处置，作为抵押物没有风险

试题答案：A,B

5、借款人申请个人权利质押贷款的条件有（）（多选题）

A. 可提供建行分行认可的质押权利

B. 以第三人权利出质的，出质人须出具同意质押的书面证明文件

C. 能够提供借款人和出质人的有效身份证明文件

D. 借款人必须为年满18周岁的中国公民

试题答案：A,B,C,D