202400158 资产评估历年真题04-13

1、

使我国资产评估行业走上科学化、规范化操作新阶段的标志是

（单选题）

A. 《国有资产评估管理办法》发布实施

B. 《资产评估操作规范意见(试行)》颁布实施

C. 《资产评估机构审批管理办法》颁布实施

D. 《资产评估准则—基本准则》颁布实施

试题答案：B

2、

某被评估设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14 600小时，而实际利用

率仅50%。经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测。自评估基准日起该设备尚可使

用15年，则该设备的成新率最接近于 ()

（单选题）

A. 72%

B. 75%

C. 82%

D. 86%

试题答案：D

3、

基准地价是

（单选题）

A. 士地使用权出让底价

B. 正常交易的价格

C. 分用途分级别的区域平均价格

D. 具体宗地在一定使用年限内的价格

试题答案：C

4、

当假设前提是：(1)自愿的卖方和买方。(2)买方和卖方均不受任何强制地进行购买和出

售。(3)交易者享有充分的信息。(4)被售企业的情况在市场上有合理的披露时间。那么

被评估企业的价值类型是 ()

（单选题）

A. 账面价值

B. 市场价值

C. 内在价值

D. 清算价值

试题答案：B

5、

收益法中的折现率从本质上讲是一种

（单选题）

A. 风险报酬率

B. 无风险报酬率

C. 超额收益率

D. 期望投资报酬率

试题答案：D