2024中级个人贷款历年真题04-15

1、

下列关于个人借款合同变更的表述，错误的是（  ）。

（单选题）

A. 银行允许借款人在合同履行期间申请调整分期还款额，并分清原因，分别处理

B. 个人借款合同主体变更包括贷款银行的变更和借款人的变更两方面

C. 个人借款合同变更包括合同主体变更、贷款期限变更、分期还款额变更、还款方式变更等

D. 在合同履行期间，借款人可以向银行提出变更贷款担保申请

试题答案：B

2、

下列关于“假个贷”的表述，错误的是（  ）。

（单选题）

A. 银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机

B. “假个贷”的成因包括开发商利用“个贷”套取银行资金进行诈骗

C. “假个贷”的“假”是指借款人和所购房屋都是真实存在的，只是购房行为为“假”

D. “假个贷”的成因包括开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”

试题答案：C

3、

下列关于房产税的说法，错误的是（  ）。

（单选题）

A. 房产税由产权所有人缴纳

B. 依照房产余值计算缴纳，税率为1.5%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为15%

C. 房产税采用从价计税。计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种

D. 产权出典的，由承典人缴纳

试题答案：B

4、

根据现行政策，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率不低于基准利率的（  ）倍。

（单选题）

A. 1

B. 1.1

C. 1.3

D. 1.5

试题答案：B

5、

个人住房贷款的贷后检查中，包括的内容有（  ）。

（多选题）

A. 合作机构的资信情况，经营情况及财务情况

B. 项目工程形象进度

C. 项目资金到位及使用情况

D. 贷款资金支付情况

E. 项目销售情况及资金回笼情况

试题答案：A,B,C,E