2024中级个人贷款历年真题04-17

1、

关于个人住房贷款的贷款利率，下列说法正确的是（  ）。

（单选题）

A. 个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理

B. 根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍

C. 一般来说，个人住房贷款的期限在2年以内（含2年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息

D. 存量贷款利率需要调整的，实践中，银行多于法定利率调整当日起按相应的利率档次执行新的贷款利率

试题答案：B

2、

2013年1月1日生效实施的《商业银行资本管理办法（试行）》规定，权重法下计量信用风险加权资产时，对个人住房抵押贷款风险设定权重为（  ）。

（单选题）

A. 75%

B. 80%

C. 50%

D. 60%

试题答案：C

3、

下列关于个人商用房贷款要素表述正确的是（  ）。

（单选题）

A. 个人商用房贷款利率不低于人民银行规定的同期同档次利率的0.7倍

B. 所购商用房为写字楼的，贷款额度不得超过所购写字楼价值的55%

C. 所购房产为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的50%

D. 个人商用房贷款期限最长不超过10年

试题答案：D

4、

下列有关格式条款合同表述不正确的是（  ）。

（单选题）

A. 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款

B. 对格式条款发生争议的，应当按照通常理解予以解释

C. 格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款予以解释

D. 对格式条款有两种以上解释的，应当作出有利于提供格式条款一方的解释

试题答案：D

5、

商用房贷款的贷款人应开展风险评价工作，以分析借款人的（  ）为基础，采取定性和定量分析方法，全面动态地进行贷款审查和风险评估。

（单选题）

A. 资产规模

B. 负债规模

C. 现金支出

D. 现金收入

试题答案：D