2024房地产基本制度与政策真题模拟04-16

1、《物业管理条例》规定，物业服务合同由业主大会选聘的物业服务企业与（）签订。（单选题）

A. 业主委员会

B. 业主大会

C. 临时业主大会

D. 业主委员会主任

试题答案：A

2、

被征收人对房地产估价机构的复核结果有异议的，可以向( )申请鉴定。

A. 房屋征收部门

B. 另一家房地产估价机构

C. 监察机关

D. 房地产价格评估专家委员会

试题答案：D

3、随机抽样的方法有分层随机抽样．分群随机抽样和（）。（单选题）

A. 简单随机抽样

B. 任意随机抽样

C. 就便随机抽样

D. 配额随机抽样

试题答案：A

4、按我国现行规定，预备费包括（）两部分。（多选题）

A. 基本预备费

B. 人工预备费

C. 涨价预备费

D. 工程预备费

E. 材料预备费

试题答案：A,C

5、下列关于房地产中介服务收费，表述错误的是（）。（多选题）

A. 按照服务形式，房地产咨询收费分为口头咨询费和书面咨询费

B. 房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按一月至三月成交租金额标准，由双方协商一次性收取

C. 房地产估价采用差额定率累进计费

D. 房地产估价采用差额定率累退计费

E. 实行独家代理的由双方协商，但房屋买卖代理收费最高不超过成交价格的0.5%

试题答案：B,D,E