2021房地产经纪操作实务真题模拟06-26

1、对客源的获取、记录、储存、分析和利用的一系列活动，就是（）。（单选题）

A. 信息管理

B. 市场调研

C. 客源管理

D. 客户调查

试题答案：D

2、确定市场调查的范围和重点应以项目为核心，半径在（）公里的范围是重中之重。（单选题）

A. 1

B. 2

C. 4

D. 5

试题答案：B

3、某房地产经纪公司打出“房贷新政，进店咨询”的标语在门店醒目的位置，是采用（）开发客源。（单选题）

A. 互联网开发法

B. 驻守和挂红幅揽客法

C. 人际关系法

D. 团体揽客法

试题答案：B

4、王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同，王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务；房地产经纪人协理张某协助李某处理该业务，李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，刘某看中了此房，同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。根据《房地产广告发布暂行规定（修订）》，李某发布的广告应该遵守（）。（多选题）

A. 广告中不得含有风水、占卜等封建迷信内容

B. 广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积

C. 如果有升值或者投资回报的可能，要在广告中特别说明

D. 广告中对项目情况进行渲染的，不得有悖社会良好风尚

试题答案：A,B,D

5、项目定位的内容有（）。（多选题）

A. 产品定位

B. 客户定位

C. 形象定位

D. 市场定位

E. 定户型

试题答案：A,B,C