2021房地产经纪职业导论真题模拟03-16

1、下列选项中，（）活动的对象，涉及住宅、办公楼、商业房地产、工业仓库等多种类型物业。（单选题）

A. 新建商品房经纪

B. 房地产买卖经纪

C. 存量房经纪

D. 房地产租赁经纪

试题答案：D

2、成本法的基本计算公式为（）（单选题）

A. 积算价格=重新购建价格+折旧

B. 积算价格=重置成本-折旧

C. 积算价格=重新购建价格-折旧

D. 积算价格=重建价格-折旧

试题答案：C

3、

下列不属于房地产经纪服务合同中一般约定的房地产经纪机构的义务的是（  ）

A. 及时如实报告

B. 尽职尽责

C. 提供材料

D. 风险提示

试题答案：C

4、

房地产市场的基本要素包括（  ）。

A. 供求状况达到平衡

B. 存在着可供交换的房地产商品

C. 交换价格符合买卖双方的利益要求

D. 有购买欲望的买方

E. 存在着房地产交换的场合

试题答案：B,C,D

5、

房地产经纪机构风险管理的主要内容包括（    ）。

A. 风险识别

B. 风险衡量

C. 风险控制

D. 风险强度

E. 风险处理

试题答案：A,B,E