2021房地产交易制度政策真题模拟03-16

1、

公共租赁住房的租赁合同期限为（）年。

A. 3

B. 3～5

C. 5

D. 20

试题答案：C

2、

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（   ）交存住宅专项维修资金。

A. 使用面积

B. 套内建筑面积

C. 共有面积

D. 建筑面积

试题答案：D

3、住房公积金定向于职工住房，并可通过安全运作实现合理增值，增值收益也全部用于职工住房，这体现了住房公积金（）的特点。（单选题）

A. 互助性

B. 义务性

C. 保障性

D. 公平性

试题答案：C

4、

下列关于抵押权效力的表述正确的是（）。

A. 债权转让的，担保该债权的抵押权不转让

B. 抵押权人不可以放弃抵押权或者抵押权的顺位

C. 应当先充抵收取孳息的费用

D. 抵押期间，抵押人可自行转让抵押财产

试题答案：C

5、

根据《住房公积金管理条例》规定，必须缴存住房公积金的人员有（）。

A. 国家机关在职职工

B. 国有企业在职职工

C. 城镇个体工商户

D. 城镇私营企业在职职工

E. 自由职业员工

试题答案：A,B,D