2021房地产经纪操作实务真题模拟03-17

1、（）是实现风险识别目标的首要原则。（单选题）

A. 全面周详原则

B. 综合考察原则

C. 量力而行原则

D. 系统化、制度化、经常化原则

试题答案：A

2、客户改变量在10%以下，通常视为（）。（单选题）

A. 敏感度小，可接受

B. 敏感度小，难接受

C. 敏感度大，难接受

D. 敏感度大，可接受

试题答案：B

3、房地产经纪服务合同成立的要件包括（）。（单选题）

A. 委托人的签字或者盖章

B. 授权人的人签字或者盖章

C. 承办该业务的两个房地产经纪人协理的签名

D. 受托房地产经纪机构的盖章

试题答案：B

4、甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。甲房地产经纪机构采用互联网发布房源的优势有（）。（多选题）

A. 更新快

B. 内容全面直观

C. 信息量大

D. 互动好

试题答案：A,B,C

5、甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）所处的北京市近年来经济发展迅速，外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。 适合甲公司快速开拓房源的渠道有（）。（多选题）

A. 采用电话访问

B. 报纸上刊登广告

C. 联系大型企事业单位

D. 联系资产管理公司

试题答案：A,B