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2021房地产经纪专业基础真题模拟03-18

发布时间： 2021-03-18 05:16:13 发布人：
2021房地产经纪专业基础真题模拟03-18

1、

某房地产投资项目的折现率为12%时，净现值为359万元；折现率为13%时，净现值为-83.50万元。该投资项目的财务内部收益率为（）。

（单选题）

A. 12.19%

B. 12.30%

C. 12.70%

D. 12.81%

试题答案：D

2、

与发达国家相比，我国目前处于城市化（  ）发展时期。

（单选题）

A. 快速

B. 平稳

C. 缓慢

D. 低速

试题答案：A

3、

（）是材料的质量与材料在自然状态下的体积之比，即在自然状态下单位体积的质量。

（单选题）

A. 密度

B. 表观密度

C. 孔隙率

D. 密实度

试题答案：B

4、

物权是一种财产权，包括（）。

（多选题）

A. 支配权

B. 所有权

C. 用益物权

D. 担保物权

E. 主动权

试题答案：B,C,D

5、

关于房地产市场的特点叙述正确的是（）。

（多选题）

A. 交易对象的位置固定、不能移动，只能是相关权利的转移

B. 交易对象是同质的

C. 市场规模、价格水平、供求状况、价格走势在不同地区差异不大

D. 人们对新房和二手房的接受程度没有明显不同

E. 容易出现垄断和投机

试题答案：A,D,E

原文链接：https://www.tiw.cn/zixun/78359

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