2021房地产经纪操作实务真题模拟03-21

1、某房地产经纪公司打出“房贷新政，进店咨询”的标语在门店醒目的位置，是采用（）开发客源。（单选题）

A. 互联网开发法

B. 驻守和挂红幅揽客法

C. 人际关系法

D. 团体揽客法

试题答案：B

2、从房源所包括的各项指标来看，它不仅有物理属性、法律属性，还有非常关键的（）。（单选题）

A. 物质属性

B. 心理属性

C. 权利属性

D. 社会属性

试题答案：B

3、房地产项目形象定位的方法一般采用（）共同确定。（单选题）

A. 头脑风暴法

B. 座谈讨论法案

C. 投票表决法案

D. 领导确定

试题答案：A

4、房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有（）。（多选题）

A. 购房需求强烈

B. 购房能力较强

C. 对房屋要求较高

D. 有一定经济实力

E. 预算合理

试题答案：A,D,E

5、下列有关房地产交易付款方式说法正确的是（）。（多选题）

A. 一次性付款是指一次性付清房地产交易的费用，最主要的指房屋价款

B. 分期付款是当事人双方约定，根据不同的时间阶段，进行付款

C. 自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款

D. 贷款支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款

E. 转账支付最好在银行柜台办理

试题答案：A,B,C