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历年真题

2021房地产经纪专业基础历年真题03-25

发布时间： 2021-03-25 05:27:23 发布人：
2021房地产经纪专业基础历年真题03-25

1、

在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下降，后期空置率回到正常水平，这个时期为房地产市场周期的（  ）。

（单选题）

A. 上升期

B. 高峰期

C. 衰退期

D. 低谷期

试题答案：A

2、

生活污水的主要特点是（  ）。

（单选题）

A. 富营养化

B. 含氮、硫、磷高

C. 含污染物多

D. 含金属碎屑多

试题答案：B

3、

某房地产的土地使用年限为50年，至今已使用了8年，预计该房地产正常情况下每年有效毛收入为30万元，年运营费用为12万元。假设该房地产的报酬率为9%，则其收益价格为（ ）万元。

（单选题）

A. 194.64

B. 197.31

C. 324.40

D. 328.69

试题答案：A

4、

房地产经纪人员应具备的心理素质结构包括（  ）。

（多选题）

A. 思维方式

B. 认知过程

C. 知识储备

D. 人际关系

E. 职业道德

试题答案：A,B,C,D

5、

该商业用房的收益价格为（  ）万元。

（不定项题）

A. 595.95

B. 754.15

C. 782.32

D. 800.00

试题答案：B

原文链接：https://www.tiw.cn/zixun/98317

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