单选题
关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是 ( )
发布日期：2021-02-20
已采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式
已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转换为公允价值模式
企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更
试题解析
投资性房地产
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。以下各项不属于投资性房地产：（1）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；（2）作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经营性活动，形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言，是与经营性活动相关的其他经营活动。
- 中文名
- 投资性房地产
- 目的
- 赚取租金或资本增值
- 特点
- 应当能够单独计量和出售
- 外文名
- investment property
- 组成
- 已出租的
后续计量
后续计量是指当有充分恰当的证据表明一项已被记录的项目，其价值在初始计量后出现增加或减少的变动时进行的再计量，它确定该项目在资产负债表上的列示价值。
- 中文名
- 后续计量
- 类型
- 经济术语
说法
说法，读音是shuō fǎ,shuō·fǎ，汉语词语，意思是措辞。
- 中文名
- 说法
- 注音
- ㄕㄨㄛ ㄈㄚˇ
- 拼音
- shuō fǎ,shuō·fǎ
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下列关于投资性房地产有关的后续计量中，下列说法中正确的有（）。
投资性房地产的后续计量由公允价值模式变更为成本模式，属于会计政策变更。（）
关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是 ( )
关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是（）。
关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中，正确的有（）。
投资性房地产的后续计量中，计入当期损益的应当进行纳税调整，未确认损益的无需进行纳税调整。
银行发生的下列投资性房地产后续支出中，一般应作为资本性支出的是（）。
下列关于投资性房地产后续计量的表述中，错误的有（）。
企业发生的下列投资性房地产后续支出中，一般应作为资本性支出的是（）。
企业发生的下列投资性房地产后续支出中，一般应作为资本性支出的是（）。