单选题
发布日期:2021-03-19
地上总建筑面积计算值/总建设用地面积
(地上总建筑面积计算值+地下经营面积)/总建设用地面积
地上总使用面积计算值/总建设用地面积
(地上总使用面积计算值+地下经营面积)/总建筑面积
指的是项目用地范围内总计容建筑面积与项目总用地面积的比值。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
地块(land mass)是地质构造三重基本概念之一,是具有一定综合结构形态、属于一定构造体系的地质块体。它的存在常由地壳物质组成或地壳结构构造的均一性,以及具有明确的界线反映出来。
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纯音测试时,下列哪些需要掩蔽(请从以下5个备选答案中选出3个正确答案)()。
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一定地块内,房地产项目容积率计算公式是()。
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容积率的计算公式是()。
建筑容积率的计算公式是()
某房地产土地总价为6000万元,土地单价为1000元/m2,容积率为2,则该房地产的楼面地价为()。
土地增值税按照转让房地产所取得的增值额和适用税率计算征收。其计算公式为()。
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某房地产占地4000m 2,土地使用年限为50年,容积率为6,共24层,每层建筑面积相同。该房地产经过两年开发建成,预计再经过一年销售招租完毕,届时各层使用情况...
某宗房地产占地2000m 2,容积率为3.0。土地是在1999年4月通过出让方式取得的,出让年限是40年。建筑物是于2000年10月建成使用的。经调查,现在取得...
房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,采用一般计税方法计税,其销售额的计算公式为()。