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问答题

某宗房地产占地2000m 2,容积率为3.0。土地是在1999年4月通过出让方式取得的,出让年限是40年。建筑物是于2000年10月建成使用的。经调查,现在取得类似土地40年使用权的市场价格是500元/m 2,同类建筑物重置价格是1000元/m 2。通过估价师对该建筑物现场鉴定,对门窗等可修复部分进行修复需花费5万元,装修重置价格30万元,经济寿命5年;设备的重置价格为50万元,经济寿命15年。残值率假设为零,报酬率为8%,求该房地产在2003年4月的市场价格。

发布日期:2020-12-11

某宗房地产占地2000m 2,容积率为3.0。土地是在1999年4月通过出让方式取得的,出让年限是4...

试题解析

占地

占地,读音为zhàn dì,汉语词语,意思是选择地方。

中文名
占地
注释
ㄓㄢˋ ㄉㄧˋ
释义
选择地方
出自
《扫花游》
拼音
zhàn dì

土地

土地,土地之神,为局部地区的守护神。宋代时城乡、住宅、园林、寺庙、山岳都有土地。

中文名
土地
别名
土地公
外文名
Earth God
职业
守护神

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