某房地产占地4000m 2，土地使用年限为50年，容积率为6，共24层，每层建筑面积相同。该房地产经过两年开发建成，预计再经过一年销售招租完毕，届时各层使用情况预计如下：1层的大堂部分占该层建筑面积的60%，其余部分的75%可用于商业铺位出租，正常出租率为90%，每平方米出租面积每月可得净租金60元；2～3层为商场，营业面积占该层建筑面积的70%，每平方米营业面积年正常收入为8500元，每年正常营业需投入1000万元，而该市经营同类商业项目的每平方米营业面积的正常年利润为600元；第4层出租开酒楼，可出租面积占该层建筑面积的70%，每平方米出租面积的月租金为50元，出租人每年需支付8万元的运营费用；5～10层为用于出租的办公用房，每层共20间，当地同类同档次办公用房每间每月租金1800元，出租率为80%，出租人需承担相当于租金收入10%的运营费用；11～24层为商品住宅，其中11层以每平方米建筑面积3800元的优惠价格售给公司员工，其他层则平均以每平方米建筑面积4200元对社会售出，当地同类同档次商品住宅的售价为每平方米建筑面积4000元。试评估该房地产销售招租完毕时的市场价值（设资本化率分别为商场10%，酒楼8%，办公楼7%）。

[单选题]BRAB法的基本原理是（）。

[单选题]进行氨氮的测定时，配置试剂的水应该是（）。

[单选题]企业对投资性房地产采用成本模式计量。下列建筑物中，不需要计提折旧的是（）。

[单选题]关于建立健康档案的基本要求，不包括哪项？（　　）

[单选题]上颌窦肿瘤侵犯后壁表现为（）。

[多选题]集团项目组应当要求组成部分注册会计师沟通与得出集团审计结论相关的事项。沟通的内容应当包括（　）。

[单选题]患儿7岁半，平素体健，体检发现心率58次／分，律齐，心电图示Ⅲ房室传导阻滞，诊断为（）

[多选题]下列关于加强稽核建设的说法，正确的有（）。

[不定项题]该公司所实施的经营战略为（  ）。

[单选题]经业主大会同意，住宅专项维修资金可以购买（　　）。[2013年真题]

[问答题]某房地产占地4000m 2，土地使用年限为50年，容积率为6，共24层，每层建筑面积相同。该房地产经过两年开发建成，预计再经过一年销售招租完毕，届时各层使用情况...

[问答题]已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%时的价格为4000元/m2；如果该房地产的剩余收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格为多少元/m2？

[单选题]某房地产是在政府有偿出让的土地上开发建造的，土地出让年限为50年，现已使用了10年；该房地产正常情况下的年净收益为20万元，资本化率为10%。该房地产的收益价格...

[判断题]投资者在房地产上所拥有的权益通常在50年以上。 ( )

[判断题]投资者在房地产上所拥有的权益通常在50年以上。（）

[问答题]某房地产建成于2000年12月30日，此后收益年限为50年；2001年12月30日至2004年12月30日分别获得纯收益80、85、90、95万元；预计2005...

[单选题]某商业房地产，在取得40年土地使用权的当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命50年，则该商业房地产的折旧年限是（）年。

[单选题]企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元。其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。该项投资...

[单选题]企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。该项投资...

[单选题]下列有儿个选项属于房地产网上服务平台的服务内容? ( )(1)房地产经纪机构备案信息公不(2)房地产交易信息查询(3)房地产交易合同网上签订(4)房地产经纪人职...