单选题
在新建商品房销售过程中，为详细介绍商品房信息，了解客户对商品房的意见及客户的背景，房地产经纪人应将客户接待地点选在售楼处的（ ）。[2012年真题]
发布日期：2021-03-18
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试题解析
商品房
商品房（Commercial housing）在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。合法申请国有土地划拨土地或集体土地划拨土地自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围，属于“小产权房”。商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。2020年6月，海南作出决定：坚决破除“房地产依赖症” ，实行现房销售制度。
- 中文名
- 商品房
- 分类
- 外销商品房和内销商品房
- 使用年限
- 70年
- 兴起
- 80年代
- 条件
- 市场经济
- 设施
- 水电煤气、绿化设施
介绍
介，古代传递宾主之言的人。绍，绍继、接续。介绍指相继传话；为人引进或带入新的事物。见清 袁枚《随园诗话补遗》卷六：“余与和希斋 大司空，全无介绍，而蒙其矜宠特隆。”
- 中文名
- 介绍
- 注音
- ㄐㄧㄝˋ ㄕㄠˋ
- 出处
- 《
- 英译
- brief; introduce; recommend
- 拼音
- jiè shào
- 释义
- 相继传话；为人引进或带入新的事物
- 近义词
- 先容
详细
详细，读音是xiáng xì，汉语词语，意思是完备、仔细。
- 中文名
- 详细
- 拼音
- xiáng xì
- 近义词
- 详尽、
- 外文名
- particular；detail；with circumstance；in detail
- 词性
- 形容词
- 反义词
- 粗略、简略、大略
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在新建商品房销售过程中，为详细介绍商品房信息，了解客户对商品房的意见及客户的背景，房地产经纪人应将客户接待地点选在售楼处的（ ）。[2012年真题]
根据商品房（ ）不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。
商品房预售的，商品房预购人可以将购买的未竣工的预售商品房再行转让。
根据（），商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。
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