多选题
王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是：（）
发布日期：2020-12-11
王某不能取得该房屋的所有权，因为房地产公司已经与张某依法办理了房屋所有权
王某不能取得该房屋的所有权，只能追究开发商的违约责任
王某可以取得该房屋的所有权，因为房屋进行了预告登记
房地产公司未经王某同意进行房屋出卖的行为，不发生所有权变动的效力
试题解析
商品房预售合同
商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。
- 中文名
- 商品房预售合同
- 条件
- 商品房
- 性质
- 属于买卖合同的一种
- 外文名
- Pre sale contract for commercial housing
- 概念
- 按期接受商品房的书面协议
预购商品房
预购商品房也称"楼花"，是指尚未竣工交付的商品房，是一种特殊的期货。
- 中文名
- 预购商品房
- 类型
- 尚未竣工交付的商品房
- 别名
- 楼花
签订
签订，拼音：qiān dìng，汉语词语，双方订立条约或契约并签字。
- 中文名
- 签订
- 拼音
- qiān dìng
- 反义词
- 废除 撕毁 废弃
- 外文名
- sign
- 近义词
- 签署 订立 签定 缔结
- 解释
- 双方订立条约或
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根据（），商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。
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