单选题
以下属于资产评估工作原则的是（ ）。
发布日期：2022-05-22
贡献原则
替代原则
供求原则
独立原则
试题解析
替代原则
替代原则是指要求资产评估人员以买者的身份对待包括被评估资产在内的各种同类资产，比较各种资产的价格，以较低值作为被评估资产的评估价值。替代原则是采用重置成本法和现行市价法进行评估的理论依据。资产评估是以被评估资产在公平、公正的“模拟市场”上的价格确定该项资产价格的。如果市场上存在可以替代被评估资产的其他资产，那么投资者会根据价格做出交易选择；因此被评估资产的价值不应高于在技术和功能上具有替代性的资产的市场价格，不应高于重新购置相同或可替代的资产的成本。
- 中文名
- 替代原则
- 性质
- 经济术语
供求原则
资产评估的技术原则是资产评估机构在设计评估方案、选择评估方法时应遵循的基本准则。这些原则主要有：预期收益原则、贡献原则、供求原则、替代原则以及外在性原则。经济学中的供求规律对商品价格形成的作用力同样适用于资产价值的评估，评估人员在判断资产价值时也应充分考虑和依据供求原则。供求原则是指资产价值的高低受供求关系的影响。
- 中文名
- 供求原则
- 性质
- 预期收益原则
- 属性
- 供求原则的解析
- 方法
- 将蒙受的损失
贡献原则
贡献原则是某些被评估资产需要以某种方式和其他资产组合才能得到一个经济效用，如果缺少其中的某项资产就不能够实现或者不能完全实现原资产组合的经济效用。在确定这种资产的价值时，不能孤立地根据该项资产自身的价值确定资产的评估价值，要综合相关的其他资产和整体资产的价值以及该项资产在总体资产中的重要性和对于资产整体价值的贡献。
- 中文名
- 贡献原则
- 因素
- 对其他
- 定义
- 某一资产或资产的构成部分的
- 衡量
- 整体价值
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